Ref. : 314

Nantes MELLINET Type 1bis occupé de 27.27 m²+cave+grenier. Placement locatif 5.34%.

Mots clés / Référence: 314

82 000 € F.A.I.

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Description :

Immeuble ancien, Logement OCCUPE de Type 1bis de 27m² en rez de jardin. 1 Chambre séparée. cellier grenier. LOUE 365€ net/mois. rentabilité 5.34%

Détails :

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	44100
Ville	NANTES
Secteur	MELLINET
Situation	quartier résidentiel
Vue Mer	Non
Exposition	Sud
Vue	jardin
Nombre étages	2
Rez de chaussée	Oui
Dernier Etage	Non
Accès Bus	2 min
Accès Tramway	5 min
Accès Ecole	1 min
Aspects financiers
Prix	82000 €
Loyer	76000 €
Prestations / charges	teom 59€
Honoraires Acquéreur	6000 €
Dépôt de Garantie	365 €
Taxe Foncière	292 €
Régime fiscal	Droits enregistrement
Agencement Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1
Chambre RDC	Oui
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Kitchenette
Exposition Séjour	SUD
Séjour Double	Non
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Convecteurs
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Cheminée	Pas de conduit
Calme	Oui
Agencement Extérieur
Couverture	Ardoises
Fenêtres	P.V.C.
Volets	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Surfaces (m2)
Surface	27.27 m2 environ
Autres prestations
Ascenseur	Non
Caves	1
Grenier	Oui
Interphone	Non
Visiophone	Non
Accès handicapés	Non
Sous-sol	Non
Véranda	Non
Diagnostic
Diagnostic Energétique	Oui
Consommation Energétique	E
Valeur conso annuelle énergie	263.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	13 Kg CO2/m2/an
Commentaires	PRESENCE DE PLOMB SUR PORTE CAGIBIT. VRILLETTES CHARPENTE

Patrice Jaret Conseil En Immobilier

- 1, Rue De La Vigne - 44880 Sautron - 02.40.63.60.21 - Contactez-nous

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	13.35	S		entree cuisine sejour
	Chambre	13.05	S
	Cellier				sur le pallier sous escalier

Performance Energétique (DPE)

263.9

Emission de GAZ à effet de serre

Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
Les prix des annonces à vendre sont affichés frais d'agence inclus.

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Au premier trimestre 2012, l’indice de référence des loyers augmente de 2,24 % sur un an.

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Nantes MELLINET Type 1bis occupé de 27.27 m²+cave+grenier. Placement locatif 5.34%.

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Immeuble ancien, Logement OCCUPE de Type 1bis de 27m² en rez de jardin. 1 Chambre séparée. cellier grenier. LOUE 365€ net/mois. rentabilité 5.34% -