Ref. : 391

Appartement ST BREVIN L'OCEAN à 800m de la plage. T3 Duplex avec mezzanine : 69m² carrez (77 sol) + terrasse 25m² + jardin. Espaces verts communs.Tt confort. Construction 2002. LOCATIF - SECONDAIRE ou RESIDENCE PRINCIPALE.

Mots clés / Référence: 391

178 500 € F.A.I.

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Description :

Appartement ST BREVIN L'OCEAN à 800m de la plage. T3 Duplex avec mezzanine : 69m² carrez (77 sol) + terrasse 25m² + jardin. Espaces verts communs.TT confort. Construction 2002. 1 Chambre de 11m² en p pied. Salon sud 26m². Chambre et mezzanine. Cuisine us. LIBRE. Etait loué 615€ besson. Rendement 4.13% sur FAI. Faibles charges.

Détails :

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	44250
Ville	SAINT BREVIN L'OCEAN
Secteur	MER
Situation	PROCHE MER
Vue Mer	Non
Exposition	Sud
Vue	PARC
Nombre étages	1
Rez de chaussée	Oui
Dernier Etage	Oui
Aspects financiers
Prix	178500 €
Honoraires Acquéreur	8500 €
Régime fiscal	Droits enregistrement
Agencement Intérieur
Nombre pièces	3
Chambres	2
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
WC	1
Cuisine	Américaine
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	SUD
Séjour Double	Non
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radians
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Cheminée	Pas de conduit
Calme	Oui
Clair	Oui
Agencement Extérieur
Couverture	Tuiles
Etat couverture	EXCELLENT
Fenêtres	P.V.C.
Volets	Roulants
Isolation	Oui
Assainissement	Tout à l'égout
Surfaces (m2)
Surface	69 m2 environ
Surface Utile	76.7 m2
Surface séjour	26 m2 environ
Surface terrasse	25 m2
Autres prestations
Ascenseur	Non
Grenier	Non
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Aérien
Nombre places parking	1
Interphone	Non
Visiophone	Non
Piscine	Non
Accès handicapés	Non
Sous-sol	Non
Véranda	Non
Description Terrains
Gaz	Non
Eau ville	Oui
Mandat
Dommage Ouvrage	Oui
Diagnostic
Diagnostic Energétique	Oui
Consommation Energétique	D
Valeur conso annuelle énergie	227.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	11.7 Kg CO2/m2/an

Patrice Jaret Conseil En Immobilier

- 1, Rue De La Vigne - 44880 Sautron - 02.40.63.60.21 - Contactez-nous

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8.75			avec escalier
0	Salle de bains	3.80			Baignoire + meuble vasque
0	W.C indépendant	1.25
0	Salon - Séjour	26.10	S	Jardin	AVEC CUISINE US
0	Terrasse	25	S	Parc	EN BOIS
0	Jardin	25	S	Parc	clos.
1	Mezzanine	10.65	S
1	Chambre	7.65	N		13.60 sol. velux

Performance Energétique (DPE)

227.4

Emission de GAZ à effet de serre

11.7

Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
Les prix des annonces à vendre sont affichés frais d'agence inclus.

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Au premier trimestre 2012, l’indice de référence des loyers augmente de 2,24 % sur un an.

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